Reforma de apartamento
Reforma de apartamento em São Paulo, com projeto e obra pela mesma equipe
Você sabe o que vai pagar em cada etapa, acompanha a obra pelo celular e só libera o pagamento quando a etapa está pronta e conferida.
- CNPJ ativo desde 2019
- Registro CAU A316212-5
- Contrato e pagamento por etapa
- Obra acompanhada pelo portal do cliente
O medo de reformar é justo
Orçamento que dobra no meio da obra, pedreiro que some, condomínio que embarga por falta de documento. Na Kratos, cada um desses riscos tem uma resposta escrita no contrato.
Preço
Orçamento por etapa, aprovado por você antes de começar. Serviço extra só com a sua aprovação por escrito.
Prazo
Cronograma no portal do cliente, atualizado durante a obra, com prazo por etapa no contrato.
Condomínio
Plano de reforma conforme a NBR 16280, com responsável técnico, entregue ao síndico antes do primeiro dia.
Dinheiro
Cada pagamento só é liberado depois que a etapa é medida e conferida com você.
Como funciona
- 01
Conversa e visita técnica
Você conta o que quer; vamos ao imóvel medir e entender a sua rotina.
- 02
Projeto e orçamento por etapa
Antes de quebrar qualquer parede, você vê o projeto e o custo de cada fase.
- 03
Contrato e documentação
Contrato assinado, responsável técnico registrado e plano de reforma aprovado no condomínio.
- 04
Obra acompanhada até a entrega
Equipe própria, diário de obra com fotos, nota fiscal de cada compra e vistoria final com você.
Reforma em etapas, no ritmo do seu orçamento
Não dá para fazer tudo agora? Comece pelo que mais incomoda — cozinha, banheiro, piso — e siga depois. Cada etapa tem contrato, cronograma e pagamento próprios.
Cozinha e banheiro
Hidráulica, elétrica, revestimentos e bancadas definidos no projeto antes da quebra. Assim a obra não para esperando decisão.
Como o valor é definido e pago
Cada imóvel é diferente: região, tamanho, tipo de imóvel, o que vai ser feito e os materiais mudam tudo. Por isso não trabalhamos com tabela. O valor é fechado depois de uma conversa e de uma visita técnica, numa proposta por escrito.
- Projeto pago em etapas: uma parte na assinatura e as demais conforme cada apresentação aprovada e a entrega final.
- Obra paga por medição: você paga o que foi feito e conferido, não o calendário.
- Gestão de obra disponível para quem já tem fornecedores: acompanhamento semanal e medição antes de cada pagamento.
- Proposta por escrito, com o que está incluso e o que não está, antes de qualquer assinatura.
Projetos reais
Ver todos os projetos →
Perguntas frequentes
Vocês fazem só a obra, sem projeto?
Fazemos, mas recomendamos ao menos um projeto simples: é ele que evita retrabalho e permite um orçamento fechado por etapa.
Preciso de autorização do condomínio?
Sim. A NBR 16280 exige um plano de reforma com responsável técnico. Nós preparamos o plano e entregamos ao síndico antes de começar.
Quanto custa uma reforma?
Depende do tamanho, do estado do imóvel, do que vai ser feito e dos materiais. Por isso o valor é passado depois da conversa e da visita técnica, numa proposta por escrito.
E se a obra atrasar?
O contrato tem prazo por etapa e multa que vale para os dois lados.
Posso acompanhar sem ir à obra?
Sim, pelo portal do cliente: fotos do dia, cronograma e notas fiscais de cada compra.
Atendem fora da capital?
Sim, na Grande São Paulo. Consulte o seu bairro pelo WhatsApp.
Quem está do outro lado
Kratos Arquitetura e Interiores · CNPJ 35.784.051/0001-36 · CAU A316212-5
Atendemos toda a cidade de São Paulo e a Grande SP, com hora marcada.
Conte sobre o seu imóvel
Leva 1 minuto. Chamamos você no WhatsApp para entender o caso e marcar a visita.